ถึงแม้ว่า…เงินจะเป็นสิ่งที่ทุกคนใช้กันอยู่ในทุกๆวัน แต่ก็ยังคงมีอีกหลายคนนัก
ที่ยังไม่เข้าใจถึงความจริงเรื่องเงินอย่ างถ่องแท้ จำไว้นะว่า…
การจำนองบ้านไม่ใช่คำตอบสุดท้าย
ในบางช่วงชีวิตคนนั้น อาจจะเจอมรสุมชีวิตและต้องการเงินก้อนใหญ่
ในการแก้ปัญหานั้นๆ ถ้าเป็นคนที่มีบ้าน ทางเลือกที่ดีที่สุดที่คุณคงจะ
นึกถึงก็คงเป็นการนำบ้านไปจำนอง ซึ่งด อกเบี้ยของสินเชื่อบ้านปัจจุบัน
อยู่ที่ประมาณ 6% – 8% แล้วแต่สภาบันทางการเงินนั้นๆ ซึ่งมันอาจจะ
น้อยกว่าอัตราด อกเบี้ ยสินเชื่อส่วนบุคคลก็จริง แต่ก็อย่ าลืมว่าหากคุณ
นำบ้านไปจำนอง คุณก็ต้องใช้เวลาชำระคืนเป็นสิบๆ ปี แล้วถ้าคุณกู้สินเชื่อ
ส่วนบุคคล แม้ว่าอัตราด อกเบี้ ยจะแพงกว่า ( สูงสุดไม่เกิน 28 % ต่อปี )
แต่ระยะเวลาการชำระเงินคืนน้อยกว่า กลายเป็นว่าการเอาบ้านไปจำนองนั้น
อาจจะทำให้คุณเสี ยเงินเยอะกว่าการกู้สินเชื่อส่วนบุคคลอีกนะ
หากคุณจ่ายเงินก่อนเก็ บเงิน คุณจะไม่ได้อะไรเลย หากเงินเดือนคุณออก
แล้วคุณใช้จ่ายเงินไปโดยที่ไม่คิดจะกันไว้สำหรับเงินเก็ บออม สุดท้ายแล้ว
คุณอาจจะไม่เหลือเงินเอาไว้ให้เก็ บเลยก็ได้ เพราะคุณใช้จ่ายไปหมดแล้ว
จะดีกว่าไหม ถ้าหากว่าเงินเดือนคุณออกแล้ว คุณรีบหักเงินเก็บไว้ในอีก
บัญชีทันที ก่อนที่คุณจะเอาเงินเดือนไปใช้จ่ายอะไรก็ตาม วิธีนี้จะช่วยให้
คุณมีเงินเก็บ และมีวินัยในการใช้จ่ายเงินมากขึ้นด้วย
มูลค่ามันคนละเรื่องกับราคา
การที่เราเลือกซื้อของที่ถูกมากๆ มันอาจจะทำให้คุณต้องเสี ยเงินซื้อซ้ำ ๆ
หลายๆ ครั้ง เนื่องจากสินค้านั้นๆ มีคุณภาพไม่ดีพอ กลายเป็นว่าราคาสิ่งของ
ที่ถูกๆ พอรวมกันอาจจะแพงกว่าสิ่งของที่ราคาแพง แต่มีคุณภาพสูงและมีอายุ
การใช้งานที่ย าวนานก็เป็นได้
ไม่มีประกั น ภั ย = ไม่มีเงิน
“ โ จ รปล้ น สิบครั้ง ไม่เท่าไ ฟ ไหม้ครั้งเดียว ” สำนวนโบราณนี้นับว่าเป็นเรื่องจริง
เพราะหากคุณไม่ได้ทำประกั น ภั ยรถยนต์หรือประกันทรัพย์สินเอาไว้ อนาคตเมื่อ
เกิดเห ตุการณ์ไม่คาดฝันขึ้น คุณอาจจะต้องเสียเงินจำนวนมหาศาลมากกว่าราคา
เบี้ยประกั น ที่คุณต้องจ่ายหลายเท่า เผลอๆ อาจจะเป็นเงินเก็ บทั้งชีวิตคุณเลยก็ได้
ดังนั้น การที่คุณมีประกั น ภั ยต่างๆ เอาไว้เพื่อซื้อความเสี่ ย ง ถือว่าเป็นการลงทุนที่คุ้มค่า
บ้านของคุณไม่ใช่สิ่งที่จะเอาไปลงทุน
หลายคนคงเคยได้ยินว่าบ้านนั้นคือการลงทุน เพราะมันได้กำไรแน่นอน บ้าน ที่ดิน
ซื้อไว้มีแต่ราคาขึ้น แต่โดยทั่วไปแล้วบ้านนั้นไม่ใช่การลงทุนหรอกนะ เพราะถ้าคุณ
ซื้อเพื่ออยู่อาศํยเพียงอย่ างเดียว ไม่ใช้ประโยชน์ให้มีรายได้เข้ามา ก็ถือว่าบ้านนั้น
เป็นหนี้สินดีๆ นี่เอง ดังนั้น ถ้าคุณคิดจะขายบ้านเอากำไร คุณก็จะต้องซื้อบ้านหลัง
ใหม่อยู่ดี เอาจริงๆ คุณแทบจะไม่ได้อะไรเลยนั่นเอง
อย่ าซื้อ เพียงเพราะทุกคนก็ซื้อ
หลายต่อหลายคนนักที่มักจะซื้อของตามคนอื่น หรือเพียงเพราะเห็นคนอื่นซื้อแล้วดี
ตัวเองก็เลยอย ากดีตามคนอื่นไปด้วย เช่น ซื้อหุ้ น หรือ อสังหาริมทรัพย์ ซึ่งพอข าดทุน
ทีก็เสียหายกันไปเป็นแถว ในการซื้ออะไรก็ตามจะดีกว่าไหม ถ้าคุณใช้ความรู้สึกและ
สัณชาตญาณของคุณเอง ก่อนที่จะตัดสินใจทำอะไร ควรโฟกัสไปที่รายจ่ายมากกว่ารายรับ
และหลายคนมักจะได้ยิน คำกล่าวที่ว่า
“ ฉันจะมีเงินเก็ บมากขึ้น หากฉันมีรายได้มากขึ้น ” หรือ
“ฉันไม่สามารถเก็ บเงินได้ เพราะเงินเดือนฉันมันน้อยมาก ”
ความเชื่อนี้ถือเป็นความเชื่อที่ผิด เพราะคุณมองปัญหาผิดจุดต่างหาก
สิ่งที่คุณควรจะโฟกัสจริงๆ คือรายจ่ายที่คุณควร จะทำให้มันลดลง ไม่ใช่รายได้ของคุณ
ที่ได้มาเท่าไหร่ เชื่อเราเถอะร้อยทั้งร้อย เมื่อมีรายได้มากขึ้นก็ยิ่งใช้จ่ายมากขึ้นตามไปด้วย
ไม่ว่าคุณจะมีรายได้เท่าไหร่ สิ่งที่คุณควรจะทำให้ได้คือการตั ดรายจ่ายที่ไม่จำเป็นออกไป
เพื่อให้คุณใช้จ่ายเงินให้น้อยลง และวิธีนี้แหละที่จะทำให้คุณมีเงินเหลือมากขึ้น และมีเงิน
เก็ บด้วยนั่นเอง ดังนั้นแล้ว สินทรัพย์ที่สำคัญที่สุดของคุณก็คือ ตัวของคุณเอง จงพย าย าม
รักษ าดูแลมันเอาไว้ เพื่อหนทางไปสู่ความประสบความสำเร็จทางการเงิน
จงจำไว้เสมอว่า…
การมีเงินเพียงอย่ างเดียว ไม่สามารถทำให้คุณร่ำรวยได้
เพราะเงินจะวิ่งเข้า-ออกตามระดับความฉลาดทางการเงิน
ของผู้เป็นเจ้าของ ดังนั้นความฉลาดทางการเงิน จึงเป็นสิ่ง
เดียวที่จะทำให้คุณ ..รวยได้นั่นเอง…
